现有的房屋销售额遭受第二次单月下降,随着供应紧张推动价格较高

低供应继续推动价格更高。 3月份现有房屋的中位数为329,100美元,从2020年3月增加17.2%。

根据全国房地产经纪人协会,3月份现有房屋的封闭销售额下降3.7%,以季节性调整为601万单位。

这是自8月以来最慢的销售步伐,第二个直接月的下降。

尽管如此,销量仍高于2020年3月20日,当交易由于Covid Pandemic而下降。

房地产经纪人表示,由于电源有限,月度数字正在下降。需求在那里。房屋平均售价仅为18天,被认为是极快的速度。

“如果需求正在撤退,那么我们将看到更少的多个优惠,但我们知道,在当地的市场上的市场劳伦斯云,劳伦斯云等多项优惠很普遍。

从一年前的销售家庭供应下降了28.2%。月底,在月底待售1070万房,代表目前销售步伐的2.1个月供应。

低供应继续推动价格更高。 3月份现有房屋的中位数价格为329,100美元,从2020年3月增加17.2%。这是记录的最高价格和最快的升值步伐。

其中一些收益是由于在市场的高端销售了更多的家庭,因此偏好中位数。然而,总体而言,价格明显高。

“也许记录股市正在提供购买这百万美元的家庭的财务,”云说。

这些封闭式销售代表1月和2月签署的合同。抵押贷款利率在今年开始的历史记录低,但随后在2月份和3月大部分地区开始陡峭地攀升。随着速度上升,潜在的买家损失了购买力,有些人很可能是缺陷的。

在过去的几周里,更多的房屋已经在市场上推出,但市场仍然令人难以置信的瘦弱,特别是在低端。高端的家庭列表更丰富。

“虽然房屋的房源飙升,但房屋供应的房屋供应远远达到一点,但由于房地产市场达到了一年中的最佳时间来销售房屋的最佳时间,”房地产经济大师的首席经济学家Danielle Hale说。 COM。 “此外,建设者正在寻找一种方法,尽管有挑战,但仍然可以建立越来越多的新家。”

然而,随着土地,劳动力和材料的价格上涨,建设者仍然产生远低于需求水平。木材刚刚击中了几个新的高点。一些建筑商正在推迟项目,因此他们不会在市场的高峰期购买材料。

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